CalculaHipoteca

CalculaHipoteca es la suite gratuita de calculadoras hipotecarias para hispanohablantes en Estados Unidos — cinco herramientas sin registro que desglosan tu hipoteca en los cuatro números que realmente importan: capital, interés, impuestos y seguro. Calcula el pago mensual real (PITI) con impuesto predial, seguro del hogar, HOA y PMI incluidos. Verifica tu capacidad de compra usando las reglas DTI 28/36 que los prestamistas convencionales realmente usan. Mira cuándo se elimina tu PMI al llegar al 78% LTV. Construye una tabla de amortización completa mes a mes y observa cómo cambia la proporción capital-interés durante la vida del préstamo. Compara escenarios de refinanciamiento con el mes exacto en que el ahorro paga el costo, y estima costos de cierre por estado — incluyendo impuestos de transferencia, seguro de título y depósitos prepagados. Todo corre en tu navegador. Nada se guarda, nada se vende, ningún prestamista te llama después. Diseñada para el comprador hispano de primera generación que quiere llegar al prestamista ya sabiendo las respuestas. Actualizada para 2026 con contexto para préstamos convencionales, FHA, VA y USDA cuando aplica. Los 50 estados cubiertos para costos de cierre. Optimizada para asistentes de IA en español. Gratis para siempre. Sin cuenta. Sin venta cruzada.